Planung privater Schwimm- und Badeteichanlagen

Bei der Planung von privaten Schwimm- und Badeteichanlagen muss die (Um-) Gestaltung des gesamten Grundstückes berücksichtigt werden. In Bezug auf Standort und Lage des Schwinnteiches innerhalb des Grundstückes sollten bestimmte Kriterien erfüllt sein.

Hinsichtlich des Grundstücks sind folgende Standortkriterien von Bedeutung:
• Lage des Grundstücks im städtebaulichen und landschaftlichen Zusammenhang,
• Störfaktoren, wie Lärm, Abgasimmissionen und optische Störungen,
• Erschließung – Anbindung durch Wege und Straßen, Einfahrten/Eingänge,
• Grundstücksgröße – in diesem Zusammenhang müssen folgende Aspekte berücksichtigt werden:
– Ausgewogenheit der Planung: es muss ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Schwimmteich-, Terrassen und Pflanz- bzw. Rasenflächengröße gegeben sein,
– Grenzabstand: in den meisten Fällen muss ein bestimmter Abstand bis zur Grundstücksgrenze eingehalten werden (je nach geltender Bauordnung),
– Optimierung der Lage des Schwimmteiches: die Grundstücksgröße muss die Optimierung der Lage des Schwimmteiches unter Berücksichtigung der Besonnung- und Beschattungsverhältnisse, der Hauptwindrichtung und der Topographie ermöglichen,
– es ist vorteilhaft, dass der Schwimmteich rundum begehbar ist und nicht bis zur Grenzpflanzung ausgedehnt wird,
– Boden/Geologie: Analyse der Bodenverhältnisse und der Schichtenzusammensetzung unterhalb des Oberbodens,
– Grundwasserverhältnisse: Analyse des Grundwasserstandes, der Grundwasserströme, ihrer Verlaufsrichtung und der eventuellen Hochwassergefährdung (z. B. bei Grundstücken, die in der Nähe von Flüssen liegen),
– Analyse der Lage der Ver- und Entsorgungsleitungen: Wasser-, Strom-, Gas-, Fernwärme-, Telefon-, Fernsehkabel- und Entwässerungsleitungen,
– vorhandene Vegetation: Kartierung und Bestimmung vorhandener Vegetation, Auflistung erhaltenswerter Bäume und Sträucher vor allem im Hinblick auf Raum- und Gestaltungswirksamkeit,
– Analyse des Erhaltenswertes: Inventarisierung der sonstigen auf dem Gelände befindlichen vor allem festverankerten Gestaltungselemente und Gegenstände.

Welche rechtliche Aspekte Sie beim Bau eines Schwimmteiches beachten müssen, welche weiteren Aspekte bei der Planung eine Rolle spielen sowie einen Überblick über die vorhandenen Systeme finden Sie hier:

Standortkriterien bezogen auf die Lage des Schwimmteiches:
Bei der Bestimmung der richtigen Lage eines Schwimmteiches ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten. Besonnungsverhältnisse: Zur Erwärmung des Wassers im Schwimmteich ist der sonnige Standort im Grundstück vorteilhaft. Hierfür sind die im Südosten, Süden oder Südwesten des Gebäudes gelegenen Bereiche als Standorte für den Schwimmteich besonders geeignet. Für das „Sonnenbaden“, was in der Regel in unmittelbarer Benachbarung zum Schwimmteich stattfindet, sollte eine entsprechende Fläche – in windgeschützter Lage – vorgesehen werden.
Bei Wasserflächen mit geringen Tiefen kann die übermäßige Sonneneinstrahlung zur Übererwärmung und dementsprechend zur großen Veränderung des pH-Wertes sowie zur Algeninvasion führen.
Windgeschützte Lage: Für einen Schwimmteich hat die windgeschützte Lage Voraber auch Nachteile. Je nach örtlichen Gegebenheiten muss entsprechend entschieden werden. Zu den Vorteilen der windgeschützten Lage gehört, dass das Schwimmteichwasser sich nicht schnell abkühlt und die Badenden den Standort als angenehm empfi nden (besonders vor und nach dem Schwimmen). Außerdem gelangt das Laub der Bäume nicht so schnell in den Schwimmteich. Dagegen kann der Wind – je nach Windstärke – die Wasseroberfläche in Bewegung bringen, was die Sauerstoffanreicherung des Wassers zur Folge hat. Darüber hinaus kann der Wind – bei entsprechender Ausrichtung – das in den Schwimmteich gelangte Laub zum Skimmer befördern (die Ausrichtung des Schwimmteiches in Südwest- Nordost-Richtung ist meist wegen der auftretenden Winde vorteilhaft).
Sichtgeschützte Lage: Gegenüber Nachbarn und Passanten dient die sichtgeschützte Lage der Privatsphäre. Die Abschirmung gegenüber Nachbarn und der Öffentlichkeit kann auch von behördlicher Seite verlangt werden. Zur Abschirmung kann der Bau von Mauern, die Anbringung
von Holzelementen, das Pflanzen von Hecken usw. beitragen.
Nähe zu vorhandenen Bäumen und Sträuchern auf dem Grundstück: Aus folgenden Gründen ist bei der Standortwahl für den Schwimmteich die Nähe zu Bäumen und Sträuchern zu vermeiden:
• der Eintrag des Laubes der Bäume in den Schwimmteich wird begünstigt,
• Pollen- und Sameneintrag – besonders bei Bäumen wie Pappeln, einigen Weidenarten, Linden, Hainbuchen usw. – in Schwimmteichen findet leichter statt,
• Wurzeln der Bäume können auch Beschädigungen an Konstruktionen sowie an Abdichtungen des Schwimmteiches verursachen,
• Lärchennadeln gelangen in Schwimmteiche.
Gebäude-/Terrassennähe: Aus folgenden Gründen ist die Anordnung des Schwimmteiches in der Nähe des Wohngebäudes von Vorteil:
• die Terrasse des Hauses kann gleichzeitig als Sonnenbadfl äche genutzt werden,
• das Gebäude kann als Windschutzeinrichtung – mindestens aus einer Richtung – fungieren,
• die Beobachtung der badenden Kinder aus dem Gebäude ist möglich,
• das Gebäude kann zum Umkleiden genutzt werden,
• die Verlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen ist günstiger, da in der Regel geringere Entfernungen zur Hauptleitung zu erwarten sind,
• die Unterbringung der technischen Anlagen (wie Pumpen, Transformatoren für die Beleuchtung usw.) können im Keller des Hauses untergebracht werden.
Berücksichtigung der Topographie des Grundstückes: Gestalterisch gesehen muss der Schwimmteich als integraler Bestandteil des gesamten Gartens wirken. Bei ebenen Flächen ist das genannte Phänomen leichter zu erreichen als bei hängigem Gelände. In einem Garten mit starkem Gefälle sollten deshalb folgende Aspekte berücksichtigt werden:
• wenn der Schwimmteich in tieferen Bereichen des Gartens angeordnet wird, muss darauf geachtet werden, dass das Oberflächenwasser aus umgebenden Flächen nicht in den Schwimmteich gelangt,
• der Bau des Schwimmteiches in höheren Partien des Grundstückes ist mit hohem technischen Aufwand verbunden (Bau von meist Stahlbetonmauerwerken zum Abstützen der Böschung usw.), außerdem wirkt der Schwimmteich so als „aufgesetzt“ und schlecht in seine Umgebung integriert,
• die Anordnung des Schwimmteiches in Längsrichtung sollte parallel zu den Höhenlinien im Grundstück vorgenommen werden; dies ebenfalls aus Gründen seiner besseren Integrierbarkeit und des geringeren technischen Aufwandes beim Bau.

Artikelübersicht:

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